家づくりにおける土地選びのポイント

理想のマイホームを実現するためには、いい土地を選ぶことが大切です。まずはご自身やご家族が家に求める条件をはっきりとさせてから、土地選びに取り掛かりましょう。こちらでは、横浜市・藤沢市で注文住宅を手がける工務店「あかりホームクラフト」が、失敗しない土地選びのコツについて解説します。

いい家は「いい土地とセット」だと考えます

いい家を建てるときに欠かせないのは、「いい土地」を見つけることです。住みよい家は、土地の周辺環境や広さなど、さまざまな要素によって決まります。あせって土地を購入すると、希望の間取りがかなえられなかったり、建物にかけるお金が足りなくなったりするかもしれません。

土地を購入してから家づくりを始めるのもひとつの方法ですが、優先したいことは何かを決めてから土地探しをスタートしたほうが良いでしょう。ご自身やご家族にとって、大切にしたいいのは「環境」と「空間」のどちらでしょうか。いい家を手に入れるために、土地の条件もセットで考えておきましょう。

いい家の条件に、利便性や自然などの環境が含まれる方は、土地探しから始めたほうが良いでしょう。ただし、駅近くのように便利な場所は価格が高くなる傾向にあるため、予算次第では狭い土地しか購入できないかもしれません。

スペースがなくとも、3階建てにすれば住居面積や採光の確保は可能ですが、年齢を重ねたときに上下階の移動が困難になってしまうことも。高齢になってからの暮らしに備え、ワンフロアにすべてが詰まったマンションを検討するのもおすすめです。

間取りや空間の広さなどにこだわり、最高の家づくりを優先したい方は、理想をかなえられそうな土地を探すのがおすすめです。「日の光が差し込むリビングから庭を眺めたい」という希望があれば、日当たりの良さや庭の確保できる広さなどを第一に考え、幅広いエリアから土地を選んでみましょう。予定していた候補地から離れたとしても、理想の家が実現できれば充実した日々を送れるはずです。

土地探しは不動産会社…が正解ではありません

マイホーム建設前の土地探しは、不動産会社に行くところからスタートすると考える方は多いのではないでしょうか。新聞広告や雑誌などの土地情報を見て、なんとなく購入できそうなエリアを探しておく方も少なくありません。

ただ、希望通りの土地はすぐに見つからないものです。いくつもの不動産会社を巡っても希望する条件の土地が見つからず、疲れてしまった経験を持つ方もいらっしゃるのではないでしょうか。

家を建てるための土地探しをする際、最初から不動産会社に行くのが正解というわけではありません。「いい土地」だけなら不動産会社でもすぐに見つかる可能性がありますが、「いい土地」に「いい家」を建てたいなら、最初は住宅会社へ行くことがおすすめです。ご自分が暮らしたい家の条件と、具体的な予算を考慮することで、自然とふさわしい土地を絞り込めます。

土地探しでは、土地と家のどちらを優先して考えるかが大きなポイントとなります。あかりホームクラフトは、お客様の理想の家を実現する土地探しを、全力でサポートいたします。

理想の土地探しは地元密着のプロにお任せください

家を建てようと考えているものの、土地の購入はまだであるという方は、意外と多いものです。ただ、個人で不動産会社をひとつずつ巡るのは大変手間がかかります。理想の土地を見つけて購入にいたるまで、多大な労力を要することでしょう。

あかりホームクラフトは、お客様の理想の土地選びをお手伝いいたします。細かいヒアリングを重ねてお客様のご要望をうかがい、条件に合う土地をご提案いたします。土地探しを行うのは、プロである当社のスタッフです。不動産情報のみを参考にするのではなく、実際にその土地を訪れて調査し、検討したのちにお客様へご提案いたします。希望に合った土地をスムーズに見つけたいなら、ぜひ当社へお任せください。

勉強会・完成見学会ですべて解決できます！

マイホームの建設は、たいていの方にとって初めての経験となるはずです。費用の目安や土地探しの方法、理想の家づくりに必要なことなど、疑問は尽きないでしょう。

失敗しない家づくりのためには、知識や情報を得るのも大切です。何もかもが手探り状態のなかで建設をスタートしても、「あそこでああしておけば良かった」と後悔してしまうでしょう。

あかりホームクラフトでは、マイホームを検討中の方へ向けた勉強会や完成見学会を開催しています。家づくりで気になることや不安なことなど、スタッフへ何でもお聞きください。賢い家づくりのために必要な知識を、精一杯親身になってお答えいたします。

また、賢い家づくりをすることで、建築にかかる費用を何百万円も節約することができます。以下のようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ当社の勉強会・完成見学会へご参加ください。

• 家づくりにかかる費用総額の目安はいくら？
• 省エネ住宅やZEHが話題だけど、性能や価格はどんなもの？
• 少ない自己資金で、ローンの借り入れを起こせる？
• 住宅ローンを無理なく返済できるプランや借入額を知りたい。
• マイホームを買ったときの減税措置や補助金について知りたい。
• なぜ高気密・高断熱住宅は光熱費の節約につながるの？
• 理想の暮らしはあるけど、そのために必要な家のイメージがわかない。
• 一般的な注文住宅と同じような価格で本当にデザイン住宅を建てられる？
• 土地の購入はまだだけど、どうやって探せば良いかわからない。
• 住宅ローンはなんとなく「フラット35」にしようと思うけど、本当に自分たちに合ってる？